投資分析・ポートフォリオ構築
DCF法等を用いた収益性とリスクの可視化。保有資産全体の健全性を診断し、最適な組み換え（売買）や再構築の戦略を立案します。自ら投資家として培った相場感覚をもとに、論理だけではない実態に即した分析を行います。
業務内容
地元の不動産屋や一般的な売買仲介会社とは異なり、自らも投資・運用を行う実践派プレイヤーとして、投資分析から売買実行、賃貸管理の見直しまでを一貫して支援する点に強みがあります。
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コンサルティングサービスメニュー
不動産売買・実行支援
単なる仲介にとどまらず、投資分析結果に基づいた「最適な時期・価格・条件」での売買戦略を立案・実行支援します。全国のプロネットワークを活かし、地域を問わず対応可能です。
賃貸管理の見直し・収益改善（NOI向上）
自社で日常の賃貸仲介や管理実務（現場PM/BM）を引き受けない中立な立場から、現在の管理手数料や委託内容を客観的に診断。管理会社の選定・切り替えや条件交渉をサポートし、収益（NOI）の最大化を図ります。
相続・事業承継・資産整理
複雑な権利関係や共有名義の整理、次世代へ向けた資産の最適化。家族間合意の調整を前提とし、必要に応じて士業（税理士・弁護士等）と連携しながらコンサルティングを行います。
Flow
ご相談から支援開始までの流れ
ヒアリング
現状の資産状況やお悩み、実現したいことを伺います。
現状分析
収益性・リスク・法的な論点など、複数の観点から状況を整理します。
ご提案
選択肢ごとのメリット・デメリットを整理し、方向性をご提案します。
実行支援
必要に応じて士業・専門家と連携しながら、実行段階までサポートします。
Target
相性が良いご相談先
投資家
資産配分や出口戦略を重視する意思決定に。
地主・オーナー
土地や賃貸物件の将来設計を考える場面に。
資産保有会社
法人の保有資産を、承継と運用の両面から整理。
資産運用会社
分析・リスク評価・戦略提案の補助線として。
